ELU DOMICILE vous assure la gestion locative de vos biens et vous propose un service de proximité avec un interlocuteur unique. 

Nous effectuons une sélection rigoureuse des dossiers et exigeons des garanties de solvabilité auprès des candidats locataires. Nous rédigeons et établissons les baux, contrats de location et actes de cautions solidaires.

Nous réalisons les états des lieux d'entrée et de sortie de chacun de vos locataires. 

Nous adressons un compte-rendu de gestion trimestriel avec un règlement mensuel de vos loyers. Nous envoyons les avis d'échéances à vos locataires et procédons à l'encaissement des loyers. 

Nous adressons aux locataires défaillants des lettres de relance et des mises en démeure.

En cas de loyer impayé, nous nous chargeons des procédures d'huissier.

Nous étudions tous les dossiers des candidats locataires et leur apportons la possibilité d'avoir un garant avec la compagnie GARANT ME (www.garantme.fr) - ou avec notre partenaire VISALE (www.visale.fr). 

A votre demande, nous réglons les charges de copropriété à votre syndic, après les avoir vérifiées. Leurs règlements apparaissent sur votre compte-rendu de gestion. 

Tous les travaux nécessaires à l'amélioration de votre habitat ou à la protection de votre locataire seront soumis à nos artisans partenaires afin de vous assurer le meilleur tarif. 

Nous procédons à la révision annuelle de vos loyers et réajustons annuellement les provisions sur charges imputables à vos locataires. 

Lors du congé de vos locataires, nous clôturons leur dossier et nous nous engageons à relouer votre bien dans les meilleurs délais. 

Nous informons votre centre d'impôts du départ de l'ancien locataire et de l'arrivée du nouveau.  

Si vous souhaitez simplement louer votre bien, ELU DOMICILE trouve votre locataire et s'occupe des formalités jusqu'à l'état des lieux d'entrée et la remise des clefs. 

Pour toute demande, nous vous établirons une étude et une simulation personnalisée de la location et/ou de la gestion locative de votre bien. 

https://ma-video-personnalisee.interkab.fr/vg/1445