SABRINA MARTIN Négociatrice

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

Lapeyrouse-Fossat (31180)

1 100 € HC* * Hors charges Référence GESTION N°133

A propos de ce bien

Maison récente, construite en 2022, de plain pieds, spacieuse et lumineuse, d'environ 80 m2 habitables. Dispose d'entrée, d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, équipée et aménagée donnant accès à la terrasse du jardin, 3 chambres, une salle de bains avec douche, un WC, un garage et un agréable jardin.

Belles prestations (volets roulants électriques, climatisation réversible, chaudière mixte, ....). Libre à compter du 15/12/2025.

Loyer 1 100,00 € / mois (contrats des abonnements et consommation en eau, gaz et électricité + ordures ménagères annuelles directement aux noms des locataires).

Dépôt de garantie 1 100,00 €.

Frais d'agence 924,00 € TTC (soit 5 % TTC du loyer annuel hors charges pour les visites, les constitutions de dossiers et rédactions des actes + 2 % TTC du loyer annuel hors charges pour les états des lieux).

Faibles consommations énergétiques : DPE - 61 Kw / an / m2 - CLASSÉ C / GES - 12 Kg Co2 / an / m2 - CLASSÉ C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 680 € / an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : 12/02/2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2022
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 440 € et 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer HC* / mois 1 100 €

Honoraires TTC charge locataire 924 €

Dont état des lieux 264 €

Dépôt de garantie TTC 1 100 €

Autour du bien

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