SABRINA MARTIN Négociatrice

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 133.49 m²

Villematier (31340)

980 € HC* * Hors charges Référence GESTION N°152

A propos de ce bien

Située sur la commune de VILLEMATIER, à RAYGADES, calme avec vue dégagée, cette maison, mitoyenne d'un côté, d'environ 133 m2 habitables se compose sur 2 niveaux :

- au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre, lumineuse avec grandes baies vitrées, deux chambres,

- au 1er étage : une cuisine aménagée avec buanderie, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec doubles vasques et baignoire, un WC séparé.

Cette maison dispose également d'un cellier, et stationnements possibles pour deux véhicules.

Disponible immédiatement. Loyer mensuel 980,00 € (hors charges - les compteurs d'eau et d'électricité directement aux noms des locataires et quittancement annuel des ordures ménagères). Dépôt de garantie 980,00 €.

Honoraires de location 823,20 € TTC (soit 5 % TTC du loyer annuel hors charges pour les visites, constitutions de dossiers et rédactions d'actes + 2 % TTC du loyer annuel hors charges pour les états des lieux).

Consommations énergétiques : DPE - 151 Kw / an / m2 - CLASSÉ C / GES - 5 Kg Co2 / an / m2 - CLASSÉ A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 570 € / an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Date de réalisation des diagnostics : 06/03/2026.

Caractéristiques de ce bien

Surface 133,49 m²
terrain 50 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2005
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage central : au sol (electrique)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer HC* / mois 980 €

Honoraires TTC charge locataire 823,20 €

Dont état des lieux 235 €

Dépôt de garantie TTC 980 €

Autour du bien

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