SABRINA MARTIN Négociatrice

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 105.83 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

930 € HC* * Hors charges Référence GESTION N°175

A propos de ce bien

Située en hyper centre, Rue Edmond Cabié, aux pieds de tous les commerces de proximité, proche de l'accès gare et autoroute, vous serez séduits par cette belle et grande maison de village.

Environ 105 m2 habitables, traversant, composés sur 3 niveaux :

- au rez-de-chaussée : entrée / couloir de dégagement avec rangement, placard et accès cave en sous-sol, d'environ 37 m2,

- au 1er étage : très belle pièce à vivre de près de 40 m2, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un WC séparé, une salle bains avec douche, vasque et WC supplémentaire,

- au 2ème étage : deux chambres et une suite parentale ave sa salle d'eau privative.

Maison entièrement rénovée, avec goût et charme authentique, belles prestations et faibles consommations énergétiques.

Disponible à compter du 15/07/2025. Loyer mensuel 930,00 €. Dépôt de garantie 930,00 €.

Honoraires de location 781,20 € TTC (soit 5 % TTC du loyer annuel hors charges pour les visites, constitutions de dossiers et rédactions d'actes + 2 % TTC du loyer annuel hors charges pour les états des lieux).

Faibles consommations énergétiques : DPE - 109 Kw / an / m2 - CLASSÉ B / GES - 3 Kg Co2 / an / m2 - CLASSÉ A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 050 € / an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Date de réalisation des diagnostics : 13/06/2024.

Caractéristiques de ce bien

Surface 105,83 m²
carrez 105,83 m²
séjour 37 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer HC* / mois 930 €

Honoraires TTC charge locataire 781,20 €

Dont état des lieux 223 €

Dépôt de garantie TTC 930 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 105.83 m²

A propos de ce bien

Caractéristiques de ce bien

Diagnostics énergétiques

Informations financières

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