Sabrina MARTIN -06 01 44 71 30| Fixe -05 61 82 59 11- 24 Rue Saint Jean 31340 VILLEMUR-SUR-TARN - contact@elu-domicile.fr
SABRINA MARTIN Négociatrice
Vendu

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 37.07 m²

Villemur-sur-Tarn (31340)
73 000 € Référence TRANSA N°377

A propos de ce bien

SOUS COMPROMIS DE VENTE - Petite maison de village en mitoyenneté, au centre de VILLEMUR SUR TARN, au pied de toutes les commodités, proposée à la vente louée.

Environ 37 m2 habitables, sur deux niveaux :

- au rez-de-chaussée, un garage d'environ 25 m2,

- au 1er étage, l'habitation : une entrée avec un petit bureau, une pièce à vivre avec cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains avec baignoire, vasque et WC.

Bail en cours, loyer mensuel hors charges de 441,67 €, très bon rendement locatif brut de 7,27 %.

Consommations énergétiques : DPE - 196 Kw / an / m2 - CLASSÉ D / GES - 6 Kg Co2 / an / m2 - CLASSÉ B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 700 € / an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Date de réalisation des diagnostics : 28/11/2023.

Prix de mise en vente : 73 000 €.
Prix de mise en vente hors honoraires : 65 000 €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8 000 €.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 37,07 m²
  • séjour 15 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1981
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 73 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 65 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 12,31 %
Taxe foncière annuelle 813 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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