Sabrina MARTIN -06 01 44 71 30| Fixe -05 61 82 59 11- 24 Rue Saint Jean 31340 VILLEMUR-SUR-TARN - contact@elu-domicile.fr
SABRINA MARTIN Négociatrice
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Sous-offre Coup de coeur

Local d'activité 594 m²

Vacquiers (31340)
474 750 € Référence TRANSA N°402

A propos de ce bien

SOUS OFFRE D'ACHAT - Vous recherchez un espace industriel spacieux, fonctionnel et idéalement situé ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment construit en 2007, offrant des prestations de qualité et une modularité optimale pour votre activité.

Caractéristiques Principales :

  • Localisation Stratégique : Situé à Vacquiers (31340), ce bâtiment bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux principaux axes routiers, dans une petite zone d'activités.
  • Superficie Généreuse :
    • Surface totale du bâtiment : 594 m²
    • Parcelle de terrain : 2196 m²
    • Atelier de 535 m² avec grande porte sectionnelle
  • Agencement Fonctionnel :
    • Vaste atelier lumineux et modulable
    • Espace showroom pour valoriser vos produits
    • Cuisine aménagée pour le confort de vos collaborateurs
    • Bureau spacieux pour la direction
    • WC séparé
    • 3 bureaux supplémentaires à l'étage, offrant un espace de travail calme et productif
  • Accessibilité Optimale :
    • Grande porte sectionnelle pour faciliter les opérations de chargement et déchargement
    • Porte de service pour un accès piéton aisé de votre clientèle et employés
  • Construction Récente : Bâtiment construit en 2007, garantissant des normes de qualité et de sécurité actuelles.

Atouts :

  • Bâtiment moderne et en excellent état, et libre de toute occupation
  • Agencement intérieur optimisé pour une activité industrielle, artisanale et / ou commerciale
  • Possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins
  • Terrain spacieux offrant des possibilités d'extension ou de stockage extérieur

Idéal pour :

  • Entreprises industrielles, artisanales, commerciales
  • Sociétés de stockage ou de logistique
  • Showroom ou espace de vente
  • Investisseurs

Prix de mise en vente : 474 750 €, comprenant la commission de vente agence de 24 750 €, à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare !

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Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local d'activité

Agencement

  • Superficie m2 594 m²

Equipements

  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)

Secteur

  • Code postal 31340
  • Ville Vacquiers

Diagnostics & compléments

  • Année de construction 2007

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • Shorrom 75 m²
  • cuisine 16.87 m²
  • bureau 26 m²
  • WC 6 m²
  • atelier 535 m²

Etage 1

  • bureau 16.30 m²
  • bureau 13.06 m²
  • bureau 16.61 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 474 750 €
Honoraires à la charge acquéreur 5,5 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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