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Exclusivité Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61.57 m²

Montrabé (31850)
790 € CC* * Charges comprises Référence LOC N°419

A propos de ce bien

LOCATION RÉSERVÉE - Dans une résidence sécurisée, sur les coteaux de MONTRABE, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement T3 duplex, d'une superficie habitable de 61,57 m2, se compose :

- au rez de chaussée : une pièce à vivre donnant accès à la terrasse et au jardin, avec cuisine ouverte équipée,

- au 1er étage : deux chambres, une salle de bain avec vasque et baignoire, WC séparé.

2 places de parkings privatives (une couverte et une aérienne). Belles prestations, nombreux rangements, calme et lumineux. Disponible de suite.

Loyer 790,00 € / mois charges comprises (735,00 € + 55,00 € de provisions pour charges mensuelles).

Honoraires de location 617,40 € TTC (soit 5 % du loyer annuel hors charges pour les visites, constitutions de dossiers et rédactions des actes + 2 % TTC du loyer annuel hors charges pour les états des lieux).

Consommations énergétiques : DPE - 193 Kw / an / m2 - CLASSÉ D / GES - 6 Kg Co2 / an / m2 - CLASSÉ B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 110 € / an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Date de réalisation des diagnostics : 07/10/2022.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 61,57 m²
  • carrez 61,57 m²
  • séjour 33 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2008
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 790 €
Honoraires TTC charge locataire 617,40 €
Dont état des lieux 176,40 €
Dépôt de garantie TTC 735 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 55 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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