SABRINA MARTIN Négociatrice

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 111.18 m²

Villemur-sur-Tarn (31340)

960 € CC* * Charges comprises Référence GESTION N°190

A propos de ce bien

Au centre ville, proche de toutes commodités, une grande maison de village T4/5 de 111 m2 habitables sur 2 niveaux, avec doubles garages, jardin, terrasse et balcons.

Au rez-de-chaussée : dégagement, cuisine d'été, WC, terrasse, jardin clos de 400 m2 et 2 garages.

Au 1er étage traversant : dégagement, salle à manger équipée d'une climatisation, cuisine, grande salle de bains avec douche, baignoire, lavabo et bidet, WC, 3 chambres.

Toutes les pièces donnent accès aux deux grands balcons de la maison. Trés lumineux, et aux pieds de toutes les commodités.

Disponible à compter du 15/12/2026.

Loyer mensuel 960,00 € comprenant 40,00 € de provisions pour charges mensuelles d'ordures ménagères. Dépôt de garantie 920,00 €.

Frais d'agence 717,60 € TTC (soit 5 % du loyer annuel hors charges pour les visites, constitutions de dossiers et rédactions des actes + 1,50 % TTC du loyer annuel hors charges pour les états des lieux).

Consommations énergétiques : DPE - 303 Kw / an / m2 - CLASSÉ E / GES - 55 Kg Co2 / an / m2 - CLASSÉ E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 € et 4 140 € / an. Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : 19/09/2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Caractéristiques de ce bien

Surface 111,18 m²
terrain 400 m²
séjour 22 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1970
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
2 garage(s)
exposition Nord-Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
balcon
terrasse
arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 030 € et 4 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 960 €

Honoraires TTC charge locataire 717,60 €

Dont état des lieux 165,60 €

Dépôt de garantie TTC 920 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 40 €

Autour du bien

Commerces et santé
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Pratique