SABRINA MARTIN Négociatrice

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 53.59 m²

Villemur-sur-Tarn (31340)

665 € CC* * Charges comprises Référence GESTION N°96

A propos de ce bien

Bel appartement T3, d'environ 54 m2 habitables, dans un petit immeuble privatif au centre ville, aux pieds de toutes les commidités. Situé au 2ème et dernier étage, en parfait état, au calme et très lumineux, vous serez séduits par son agréable pièce à vivre, sa cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, ses deux chambres dont une équipée d'un dressing, et sa salle de bains avec douche, vasque et WC. En plus, rare sur le secrteur, cet appartement dispose d'un garage d'environ 20 m2. Climatisation réversible avec faibles charges d'électricité.

Disponible à compter du 12/09/2025. Loyer mensuel 665 € / mois comprenant 30 € de provisions pour charges mensuelles (abonnements et consommations en eau + ordures ménagères annuelles). Dépôt de garantie 635 €. Frais d'agence 533,40 € (soit 5 % TTC pour les visites, les constitutions de dossiers, les rédactions des actes + 2 % TTC du loyer annuel hors charges pour les états des lieux).

Faibles consommations énergétiques : DPE - 161 Kw / an / m2 - CLASSÉ C / GES - 4 Kg Co2 / an / m2 - CLASSÉ A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 830 € / an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Date de réalisation des diagnostics : 02/11/2021.

Caractéristiques de ce bien

Surface 53,59 m²
carrez 53,59 m²
séjour 17 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
2ème étage
2 étage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 665 €

Honoraires TTC charge locataire 533,40 €

Dont état des lieux 152,40 €

Dépôt de garantie TTC 635 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 53.59 m²

A propos de ce bien

Caractéristiques de ce bien

Diagnostics énergétiques

Informations financières

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