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SABRINA MARTIN Négociatrice
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Exclusivité

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60.47 m²

Mas-Grenier (82600)
485 € CC* * Charges comprises Référence GESTION N°95

A propos de ce bien

Maison de village d'une superficie habitable de 60,47 m2, en mitoyenneté, au coeur de la commune située sous les arcades, vous serez séduits par son charme. Composée

- au rez-de-chaussée : cuisine séparée, non équipée, séjour / salon,

- au 1er étage : une grande chambre, une salle de bains avec baignoire, vasque et WC,

- au 2ème étage : une pièce en partie mansardée, pouvant servir de deuxième chambre ou de bureau.

Disponible de suite. Loyer mensuel 485,00 €, comprenant 10,00 € de provisions pour charges d'ordures ménagères annuelles. Chauffage et eau chaude électriques. Dépôt de garantie 475,00 €.

Honoraires de location 399,00 € TTC (soit 5 % TTC du loyer annuel hors charges pour les visites, constitutions de dossiers et rédactions des actes + 2 % TTC du loyer annuel hors charges pour les états des lieux).

Consommations énergétiques : DPE - 193 Kw / an / m2 - CLASSÉ D / GES - 6 Kg Co2 / an / m2 - CLASSÉ B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 320 € / an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Date de réalisation des diagnostics : 29/01/2025.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 60,47 m²
  • séjour 20 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 320 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 485 €
Honoraires TTC charge locataire 399 €
Dont état des lieux 114 €
Dépôt de garantie TTC 475 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 10 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique